¿Qué es una LIOEP?
La Licencia de Intervención y Ocupación del Espacio Público (LIOEP) es un tipo de licencia que autoriza la realización de obras o actividades en el espacio público, como construcción, rehabilitación, reparaciones, instalaciones de servicios o uso del espacio aéreo y subsuelo.
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¿Quién necesita una LIOEP?
Este tipo de licencias son necesarias para cualquier persona o entidad que quiera realizar intervenciones en el espacio público:
- Empresas de servicios públicos (agua, gas, electricidad o telecomunicaciones) que necesiten instalar, reparar o modificar sus redes.
- Constructoras y desarrolladores inmobiliarios que realicen obras en calles o espacios públicos para proyectos de urbanización, rehabilitación o ampliación.
- Particulares que necesiten ocupar temporalmente el espacio público para realizar conexiones domiciliarias a los servicios públicos.
- Empresas que necesiten usar el espacio aéreo o subsuelo, como en el caso de la instalación de puentes, túneles o estructuras elevadas.
¿Qué ley o decreto la regulan?
- Ley 388 de 1997: Esta ley establece las bases para la planificación urbana y el uso del suelo.
- Ley 1796 de 2016: Modifica la Ley 388 de 1997 y refuerza la obligatoriedad de obtener una licencia para intervenir el espacio público.
- Decreto 1077 de 2015: Define la LIOEP como un permiso previo necesario para ocupar o modificar los bienes de uso público dentro del espacio público, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial y las leyes urbanísticas vigentes en el país.
- Decreto 555 de 2021: Establece la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá y asigna cuatro entidades distritales la responsabilidad de expedir las licencias correspondientes en la ciudad.
¿Qué modalidades de LIOEP existe?
Existen 4 tipos de modalidades
- La construcción, rehabilitación, reparación, sustitución, modificación y/o ampliación de instalaciones y redes para la provisión de servicios públicos domiciliarios y de telecomunicaciones.
- La utilización del espacio aéreo o del subsuelo para generar elementos de enlace urbano entre inmuebles privados, o entre inmuebles privados y elementos del espacio público.
- La dotación de amoblamiento urbano y la instalación de expresiones artísticas o arborización.
- La construcción y rehabilitación de andenes, parques, plazas, alamedas, separadores, ciclorutas, orejas de puentes vehiculares, vías peatonales, escaleras y rampas.
¿Qué entidades pueden expedir una LIOEP para la ciudad de Bogotá?
Las siguientes entidades son responsables de autorizar intervenciones en el espacio público de la ciudad de Bogotá:
- Instituto Distrital de Patrimonio: Aprueba intervenciones en espacios públicos con valor patrimonial y a Bienes de Interés Cultural.
- Instituto Distrital para las Artes (IDARTES): Autoriza la ubicación de expresiones artísticas permanentes en el espacio público.
- Instituto de Desarrollo Urbano (IDU): Autoriza la reconstrucción, rehabilitación, y redistribución de las calles, obras de servicios públicos y el uso del espacio aéreo o subsuelo.
- Instituto Distrital de Recreación y Deporte: Autoriza la reconstrucción o rehabilitación de parques en diferentes escalas.
Gerencia y Gestión
Gerenciamos y gestionamos proyectos de urbanismo y construcción en el espacio público, controlamos el tiempo, el presupuesto, y la calidad desde el inicio hasta la entrega a satisfacción. Aseguramos que cada proyecto avance con orden, visión y cumplimiento de los objetivos.
Diseño y trámites
Diseñamos espacio público con criterio técnico, urbano y normativo, especialistas en entornos patrimoniales y contextos complejos. Hacemos que las ideas sean viables y se conviertan en proyectos. Nos aseguramos de que cada diseño pueda ser tramitado, aprobado y construido sin contratiempos.
Construcción
Construimos espacios públicos como andenes, plazoletas, parques, paisajismo, mobiliario urbano y redes técnicas, funcionales y bien integradas al entorno. Cada intervención cuenta con un riguroso sistema de gestión y calidad que nos permite el cumplimiento de cada fase del proyecto.